泰国曼谷成热门房地产市场！2024年一季度住宅租金增长18.1%

6月2日，泰媒消息称，新加坡和中国香港一直被认为是亚洲地区最繁荣的房地产市场。然而，全球知名财经媒体CNBC对越南胡志明、印度尼西亚雅加达、泰国曼谷和菲律宾马尼拉4个城市进行对比后发现，这些城市正在成为新加坡和中国香港的竞争对手，当地的“住宅租金”正在高速增长。

同时，全球领先房地产服务公司JLL指出，上述城市租金上涨的原因来自对办公空间的需求依旧强劲，以及重返办公室工作的比率和入境外国人数量的增多。

其中，泰国曼谷租金增长的突出表现是：2024年第一季度的住宅租金同比增长了18.1%，平均租金为每年每平方米8,292泰铢。对此，JLL研究部门负责人表示，曼谷地区出租业务的增长主要得益于不断增长的豪华公寓市场，以及旅游业复苏的支持，

此外，房地产销售价格、较高的家庭债务和居高不下的利率，刺激了对房地产租赁业务的需求。JLL预计，2024年底之前，曼谷地区可能会新增12个公寓项目，即2,800套公寓，极有可能再次刺激租赁业务增长。