中国人清迈购房热 泰国土地厅相关审查更为严格

2月8日，据泰媒报道称，泰国清迈房地产协会会长索拉南对外透露，目前，有大量外籍人士前来清迈Chang klan地区购买公寓作为“第二故乡”，是清迈相对重要的经济区，而清迈也是外国人喜爱的旅游地。上述外籍人士中，中国人最多，其次是韩国、英国和日本。

索拉南表示，根据相关法律，外籍人士可购买项目内的公寓占比为49%，如某个项目共有300间，则外籍人士可购买近150间。至于低层住宅，目前法律仍不允许外国人购买或参与项目投资，尽管有少部分，也均是与泰国人成立的合资公司。

此外，索拉南称，目前清迈地区低层住宅和公寓项目的投资依然是尚思瑞（Sansiri）、素帕莱（Supalai）、Land and Houses和Central等为主。随着中国灰产相关案件发生后，泰国土地厅对所有权的转让审查更为严格，如近期以某公司名义购买的15莱土地在转让以开发住房项目申请中，土地厅要求其出示财务证明及资金来源用于检查审核。