2022年泰国别墅、二手房前景广阔

泰国网报道，2月18日，泰国政府住房银行检查员及泰国房地产信息中心(REIC)主任维猜先生对2022年泰国房地产整体形势进行评估，预计今年的房地产楼盘开盘项目将多于去年。

受消费者购房需求的影响，今年的低层别墅住宅房楼盘项目将多于公寓楼盘项目，预计会有更多的房地产商将推出新的别墅住宅房项目来销售，并通过促销、折扣等优惠活动来吸引更多的消费者购买，但今年的降价幅度将不会维持在2021年的同等水平，即优惠力度没有去年大。与此同时，二手房市场过户交易应该会更多。

至于公寓房，随着滞销楼盘的慢慢售出，及日益上涨的地价将致使房地产商建造公寓楼盘来平衡购买力等因素的影响，公寓市场也会逐渐复苏。今年主要购买公寓的客户群将不再是外国人，而是从事自由职业的泰国Y世代、Z世代人群。

另一方面，政府诸如降低转让费、放宽贷款条件等一系列的房地产刺激措施，也会到影响房地产行业的整体形势。但还需谨防新冠疫情的蔓延，若再一次封城，那么房地产市场将不会有太大改善，更多的消费者会转向购买二手房，利率也会上浮。而购买新房者需注意，疫情可能会致使劳动力短缺施工延迟，交房计划也会随之拖延。

（来源：ch7）