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泰国二手房很难出手吗?

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  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-12-4 14:09
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]II

    发表于 2018-11-16 10:52:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
    我在曼谷买了套期房,两年前买的,离天铁也很近,听说曼谷的房价也已经上涨了,我想原价转售,但是好像无人问津

    感觉中介只推荐给客户新房,不知道是为什么?

    其实我觉得能买到急于转手的二手房还是很合适的
    有想买的人,也有急卖的人,为什么二手房想出手那么难呢!

  • TA的每日心情
    无聊
    2018-7-17 13:14
  • 签到天数: 326 天

    [LV.8]II

    查看他的品牌

    发表于 2018-11-16 11:19:59 | 显示全部楼层
    泰国是这样的,本地人很少买公寓,本地人因为家庭成员比较复杂,很多都是一大家子(七大姑八大姨)一起住,所以更倾向于别墅或者连排这样的,一般买公寓都是为了出租用的,因为曼谷流动人口不少,出来工作什么的都希望找个便宜的或者是距离工作地点近的地方来住,这个是泰国人买房的情况

    二外国人买房,因为受到一些限制,外加上现在政府盯紧的PP30报道政策,导致了购买欲的下降,同时,外国人买房,真正自己住的并不多,大部分都是用来投资的,而这部分投资者,一部分用来做agoda,booking上的自主日租用,另外一部分则是因为工作原因买来后住几年再卖掉,以此来节省一些租房的费用的

    所以,综上,泰国房产,如果想要收到国内房产一样的的经济效益,是完全不现实的,哪怕只有一半的效益,也是不可能的,所以,建议楼主等房子好了,出租出去,赚取租金,然后有时机再出手。因为泰国,房产,公寓并非是刚性需求
  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-11-16 10:52
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]II

    发表于 2018-11-16 10:58:19 | 显示全部楼层
    不要着急
  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-4 08:37
  • 签到天数: 107 天

    [LV.6]III

    发表于 2018-11-16 11:00:45 | 显示全部楼层
    你还是卖给中国人比较快,另外我听说过户费很高,也许是为了防止炒房。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-12-4 14:09
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]II

     楼主| 发表于 2018-11-16 11:02:44 | 显示全部楼层
    不随波逐流 发表于 2018-11-16 11:00
    你还是卖给中国人比较快,另外我听说过户费很高,也许是为了防止炒房。

    我买的是期房,没有过户费,只有更名费,更名费只有几万泰铢
  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-4 08:37
  • 签到天数: 107 天

    [LV.6]III

    发表于 2018-11-16 11:08:14 | 显示全部楼层
    hannah_china 发表于 2018-11-16 11:02
    我买的是期房,没有过户费,只有更名费,更名费只有几万泰铢

    哦哦,那你的房应该不便宜,多打些广告,慢慢等消息吧!
  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-12-4 14:09
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]II

     楼主| 发表于 2018-11-16 11:17:42 | 显示全部楼层
    不随波逐流 发表于 2018-11-16 11:08
    哦哦,那你的房应该不便宜,多打些广告,慢慢等消息吧!

    是的,因为面积大了一点,所以总价是不便宜
    但是我的价格是两年前的价格了
    现在也不知道该去哪里打广告,愁人
  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-12-4 14:09
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]II

     楼主| 发表于 2018-11-16 11:29:05 | 显示全部楼层
    heavens 发表于 2018-11-16 11:19
    泰国是这样的,本地人很少买公寓,本地人因为家庭成员比较复杂,很多都是一大家子(七大姑八大姨)一起住, ...

    谢谢您的解释!
    我当时买这个房子没指望着房价能象国内那么涨,就是觉得没有好的投资方向,而钱存银行贬值。听说泰国租售比比较高,想能租出去做个长期投资,根本没想到要卖。
    但是因为出了特殊情况,家里急需用钱,所以才想到转售。
    只是没想到转售这么难!
  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-6-5 21:07
  • 签到天数: 24 天

    [LV.4]I

    发表于 2018-11-16 11:44:25 | 显示全部楼层
    卖得会让你想哭!
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 15:34
  • 签到天数: 391 天

    [LV.9]III

    发表于 2018-11-16 12:05:06 | 显示全部楼层
    在哪里的房,多给点房子信息
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    GMT+8, 2018-12-12 05:35

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