多因素影响！泰国第一季度民众住房需求信心指数降至39.2！

据泰媒消息，5月23日，泰国房地产信息中心(REIC)代理主任兼银行监察员维猜透露称，2024年第一季度，曼谷及周边地区的住房需求信心指数为39.2，较2024年第四季度有所下降，且低于中位数50.0。

他表示，导致住房需求信心指数出现下降的原因是，泰国央行在2023年持续上调利率，且2024年一季度利率仍处于较高水平；以及当前处于经济放缓期且家庭债务较高，使得民众开始谨慎消费，有购房需求的民众尚未做好经济准备。

而数据显示，参与信心调查的民众中，60.6%的人具有购房需求且属于私营部门员工，其中36.3%的人平均月薪在15,001-30,000泰铢；对于购房目的，32.6%的人用于自己居住，18.4%的人用于投资和租赁；对于住房需求特点，52.85%的人希望购买新房或二手房，价格在201-300万泰铢区间。

此外，他进一步表示，数据还显示，民众希望购买的住房类型中，39.3%的人希望购买独立单户住宅，价格在301-500万泰铢区间；34.9%的人希望购买公寓，价格只201-300万泰铢区间。至于民众最青睐购买住房的地区中，排在前10的依次是曼谷、暖武里、巴吞他尼、北榄、佛统、春武里、龙仔厝、清迈、普吉和
巴蜀府。